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AG国际APP2026世界杯中国官方下载 瑞银：长实集团给以“买入”评级 方针价62港元

发布日期：2026-05-29 20:14    点击次数：177

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　　瑞银发布研报称，长实集团（01113）在5月26日的亚洲投资论坛上对香港住宅市场看护审慎成见。长实展望，旗下长江集团中心二期出租率到2026年底将跨越50%，现在出租率约20%，刻下房钱已回升至每遍及英尺逾100港元。零卖方面，旗下市集房钱清楚正趋于踏实。瑞银给以长实“买入”评级，方针价62港元，较钞票净值预测折让40%。

　　处置层强调，天然在腹地积压需求及内地买家踏实流入撑捏下，香港住宅需求仍具韧性，十分是800万港元以下物业，但合座能源难以显贵加速； 楼价链接虚心朝上，AG国际APP登录惟中价以上市场交投缩减，豪宅需求仍然疲弱。发展方面，长实预期香港物业发展利润率将会受压，因入账方法主要为过往已出售的方法。

　　瑞银指出，跟着英国电力汇集UKPN出售完成，长实将转为净现款现象，并在本钱建立上看护高度纪律。在当前国债收益率处于4至6厘下，处置层以为重新部署至低报告发展方法的进攻性有限，并看护香港发展方法利润率达高双位数（high double-digit）的门槛条目，聚焦驻扎性、能产生收入的钞票。董事局将在2026年上半年龄迹公布时商讨派发十分股息的可能性，响应来自UKPN交往的大额出售收益。

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